Texto oficial
Art. 1930. Si el arrendatario es turbado en su goce por
vías de hecho de terceros, que no pretenden derecho a la
cosa arrendada, el arrendatario a su propio nombre
perseguirá la reparación del daño.
Y si es turbado o molestado en su goce por terceros que
justifiquen algún derecho sobre la cosa arrendada, y la
causa de este derecho hubiere sido anterior al contrato,
podrá el arrendatario exigir una disminución proporcionada
en el precio o renta del arriendo, para el tiempo restante.
Y si el arrendatario, por consecuencia de los derechos que
ha justificado un tercero, se hallare privado de tanta parte
de la cosa arrendada, que sea de presumir que sin esa parte
no habría contratado, podrá exigir que cese el
arrendamiento.
Además, podrá exigir indemnización de todo perjuicio, si
la causa del derecho justificado por el tercero fue o debió
ser conocida del arrendador al tiempo del contrato, pero no
lo fue del arrendatario, o siendo conocida de
éste, intervino estipulación especial de saneamiento con
respecto a ella.
Pero si la causa del referido derecho no era ni debía ser
conocida del arrendador al tiempo del contrato, no será
obligado el arrendador a abonar el lucro cesante.