Texto oficial
Art. 1926. Si el arrendador por hecho o culpa suya o de
sus agentes o dependientes es constituido en mora de
entregar, tendrá derecho el arrendatario a indemnización
de perjuicios. Si por el retardo se disminuyere notablemente
para el arrendatario la utilidad del contrato, sea por
haberse deteriorado la cosa o por haber cesado las
circunstancias que lo motivaron, podrá el arrendatario
desistir del contrato, quedándole a salvo la indemnización
de perjuicios, siempre que el retardo no provenga de fuerza
mayor o caso fortuito.