Texto oficial
Artículo 9°. Antecedentes que se deben acompañar a
los Proyectos.
Al presentar el proyecto, la Entidad Desarrolladora
deberá acompañar los siguientes antecedentes:
a) Coordenadas de georreferenciación (x,y) y
dirección del proyecto;
b) Plano de emplazamiento del loteo para graficar el
límite urbano, el límite del área operacional de la
empresa sanitaria que incide en el proyecto, y los
distanciamientos a servicios y equipamientos a que se
refiere el punto 4 del artículo 10° del presente
Reglamento;
c) Plano de loteo con cuadro de superficies,
identificando el proyecto o las etapas de éste que formen
parte de un permiso de edificación de un proyecto de
arquitectura y urbanización mayor y que sean presentadas
como proyecto habitacional a este Programa, si corresponde,
orientación y emplazamiento de las viviendas y áreas y/o
edificaciones que se destinarán a equipamiento;
d) Corte transversal y longitudinal del terreno, que
grafique claramente sus pendientes;
e) Planos de arquitectura de las viviendas, además de
los planos de arquitectura y detalles del equipamiento,
áreas verdes y espacios comunes;
f) Especificaciones técnicas de las edificaciones,
incluyendo las del equipamiento;
g) Ficha Informativa del Proyecto, de acuerdo a formato
proporcionado por el Minvu.
h) Certificado de Informaciones Previas.
i) Plan Maestro de Desarrollo Inmobiliario: En caso de
proyectos pertenecientes a una etapa de un desarrollo
inmobiliario mayor que considere otros proyectos a ejecutar
en el futuro, se debe presentar un plano que permita a la
Comisión Evaluadora revisar y evaluar el programa general,
contexto total (área de influencia), que tenga en cuenta
continuidad de la vialidad, acceso a servicios, reserva de
áreas para equipamiento y áreas verdes acorde a la escala
del barrio, en relación a las distintas etapas a
desarrollar.
j) En el caso de proyectos acogidos a la Ley N°19.537,
Sobre Copropiedad Inmobiliaria, los proyectos deberán
adjuntar:
. Estimación de costos operativos y mantención de
condominios
. Estrategias propuestas en el diseño del proyecto y
su fase operativa para la disminución del valor de los
gastos comunes.
k) Propuesta de eficiencia energética en formato tipo,
proporcionado por el Minvu.
l) Archivo digital con todos los documentes que
conforman el expediente del proyecto.
Las Entidades Desarrolladoras que participen del
llamado deberán ingresar en los sistemas electrónicos
dispuestos al efecto, los datos e información gráfica del
proyecto que permita visualizar sus características
principales, incorporando a lo menos un archivo .kmz; el
Certificado de Informaciones Previas; una presentación del
proyecto en formato PDF que contenga la imagen aérea del
terreno en el barrio, imágenes digitales del conjunto, de
las viviendas, del plano de entremezcla de éstas, y otras
características del proyecto que la Entidad Desarrolladora
estime importante de relevar. Podrán señalar también un
correo electrónico al cual se notifiquen las actuaciones
derivadas de la ejecución del Programa.