Texto oficial
Artículo 6° El propietario de los terrenos en que se
encuentra ubicada la población, será responsable de las
obligaciones de ejecutar las obras de urbanización y de
otorgar título definitivo de dominio en favor de las
personas con quienes haya celebrado los actos o contratos a
que se refiere el artículo 2° de esta ley.
Se presume de derecho que el propietario ha consentido
en la celebración de dichos actos o contratos cuando
concurran los siguientes requisitos:
a) Que se haya ocupado materialmente la totalidad o
parte de los terrenos de la población por las personas que
resulten ser acreedoras a que se les otorgue título
definitivo de dominio;
b) Que esa ocupación material haya durado por lo menos
un año, y
c) Que en ese lapso el propietario no haya ejercido
judicialmente contra los pobladores una acción posesoria
reivindicatoria o cualquiera otra destinada a hacer
efectivos sus derechos.
La Corporación de Servicios Habitacionales podrá
eximir de la obligación de ejecutar o responder por las
obras de urbanización a propietarios que:
a) Hayan entregado a título gratuito a sus ocupantes
los terrenos en que se encuentre ubicada la población y
que, además, a juicio de esta institución no lo hubiere
hecho con fines de lucro, o
b) Hagan cesión de sus terrenos a la Corporación de
Servicios Habitacionales para los efectos de otorgar título
de dominio a sus ocupantes, y no hubieren percibido suma
alguna de dinero por ellos.
El Presidente de la República por decreto fundado y a
petición de la Corporación de Servicios Habitacionales,
podrá eximir al propietario de las obligaciones que le
impone este artículo cuando, a juicio de la institución,
resulte de manifiesto que no ha tenido participación alguna
en los actos o contratos que dieron origen al decreto que
declara la población en situación irregular, sin perjuicio
del ejercicio del procedimiento expropiatorio a que se
refiere el Título IV de esta ley.